Тайны птичьего двора Блог разведение и выращивание домашней птицы
Выгодные условия от компании «Этажи»
Купля-продажа домов в Воронеже с помощью «Этажи» по ссылке https://voronezh.etagi.com/realty_out/doma/ состоит из нескольких этапов:
• Подбор варианта с учётом параметров, заданных клиентом. База данных предложений для сделок домов в Воронеже с земельными участками регулярно обновляется, её большой объем позволяет решать любые задачи, поставленные клиентом.
• Размещение объявления на сайте voronezh.etagi.com и отслеживание его состояния.
• Подбор ипотечной программы, правильное оформление заявки, получение одобрение.
Необходимые документы для регистрации ипотеки
Регистрация ипотеки — процесс трудоёмкий, которому придётся уделить много времени. Для гарантированной финансовой безопасности, поскольку ипотека является крупным вложением денежных средств, вооружитесь необходимыми документами для регистрации ипотеки.
Важный этап – договор. Основанием для регистрации государственной ипотеки является договор об ипотечном обязательстве. Договор носит двусторонний характер. С одной стороны выступает заёмщик (залогодатель), с другой банк (залогодержатель). Перед заключением договора законом предусмотрена проверка дееспособности и правоспособности сторон: залогодателю на момент заключения договора должно быть не менее 18 лет, а у юридического лица должны отсутствовать ограничения для передачи недвижимого имущества в ипотеку.
Договор заключается на основании заявления заёмщика и банка в простой письменной форме или нотариально заверенной с указанием следующих данных:
• предмет (объект) ипотеки;
• его стоимость, подтверждённая документами из БТИ;
• конкретные сроки по исполнению обязательств, обеспеченных залогом;
• права и обязанности сторон.
Основной перечень документов для регистрации ипотеки:
1. Договор (подлинник), предоставляемый по количеству участников сделки и его копии.
2. Важно учесть, если договор не заверен нотариально, то потребуется дополнительный экземпляр (подлинник), который необходим регистрирующему органу для оформления дела. При наличии нотариально заверенного договора достаточно предоставить копию.
3. Заявление залогодержателя или залогодателя о регистрации государственной ипотеки.
4. Предоставление подлинного платёжного документа, подтверждающего оплату регистрации ипотеки и его копия.
5. Ряд документов, указанных в ипотечном договоре в качестве приложения.
6. Документы о регистрации прав граждан на недвижимость и сделки по ней в соответствии с законодательством.
На государственную регистрацию ипотеки при соблюдении всех требований к пакету документов, отводится срок не более 15 суток с момента их предоставления. День внесения регистрационной записи об ипотеке в государственный реестр прав на недвижимость является окончательной датой государственной регистрации ипотеки.
«Этажи» как гарант сделки
Юридическое сопровождение сделки, в том числе:
• анализ «юридической чистоты сделки» (земельных документов и сторон). Как предмет договора, земельные участки с домами обладают рядом особенностей. Их следует учитывать уже на стадии ведения переговоров и оформления документации;
• подготовка договора купли-продажи и формирование пакета документов для регистрации сделки;
• передача документов на регистрацию в уполномоченные органы. По желанию клиента могут самостоятельно передать пакет документов в регистрирующие органы либо сопровождать его при совершении данных действий.
• Иные работы, связанные со сделкой.
Начните сотрудничество с компанией «Этажи» сейчас! Внесите интересующие вас параметры в электронную форму заявки, и для Вас подберут оптимальные варианты, которые будут им отвечать.
